36 Route de Lazuel 07200 Aubenas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2607E1035223T
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 761 – 71 328 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 20 A Rte De Lazuel 07200 Aubenas | Maison | 119 m² | 337 300 € | 2 834 |
| 15/02/2024 | 16 Che Du Belvedere 07200 Aubenas | Maison | 170 m² | 90 000 € | 529 |
| 31/01/2024 | 43 B Rte De Lazuel 07200 Aubenas | Maison | 116 m² | 242 400 € | 2 090 |