Signal Vente

80 Allee du Vercors 07100 Roiffieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2607E1045839B

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2015
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 308 – 183 492 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Petite Rue Du Clocher 07100 RoiffieuxMaison63 m²55 000 €873
01/12/2025402 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison69 m²201 000 €2 913
24/10/2025402 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison69 m²204 000 €2 957
17/09/202534 Rue De La Croix 07100 RoiffieuxMaison120 m²53 000 €442
12/09/202573 All Du Vercors 07100 RoiffieuxMaison89 m²167 350 €1 880
05/04/202571 Rue Des Mures 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
05/04/20255117 Le Village 07100 RoiffieuxMaison34 m²82 000 €2 412
12/03/2025453 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison110 m²237 500 €2 159
14/02/202591 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison144 m²191 000 €1 326
30/12/2024142 Q Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison100 m²178 500 €1 785
20/11/20247 Imp Des Ecoles 07100 RoiffieuxMaison80 m²110 000 €1 375
29/10/2024101 Pre Cussinel 07100 RoiffieuxMaison157 m²309 000 €1 968
22/10/2024450 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison103 m²190 500 €1 850
05/06/202457 Che Chemin Des Trappes 07100 RoiffieuxMaison60 m²82 000 €1 367
21/05/20245014 Le Village 07100 RoiffieuxMaison70 m²188 300 €2 690