9 Rue du Moulin 07800 Charmes-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2607E1086883R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 021 – 230 112 €
Soit2 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5138 Rue Du Moulin 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 75 m² | 136 600 € | 1 821 |
| 18/12/2025 | 5136 Le Petit Blod 07800 Saint-Georges-les-Bains | Appartement | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 07/11/2025 | 5306 Rte Du Plan D Eau 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 64 m² | 219 960 € | 3 437 |
| 26/05/2025 | 5260 Rte Nationale 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 110 m² | 278 000 € | 2 527 |
| 18/03/2025 | 21 Rue Des Etains 07800 Saint-Georges-les-Bains | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 14/02/2025 | 5136 Le Petit Blod 07800 Saint-Georges-les-Bains | Appartement | 75 m² | 130 190 € | 1 736 |
| 05/12/2024 | 1 Rue Bertois 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 50 m² | 104 500 € | 2 090 |
| 31/10/2024 | Le Village 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 126 m² | 237 444 € | 1 884 |
| 23/09/2024 | Le Village 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 40 m² | 114 865 € | 2 872 |
| 18/09/2024 | 24 Rac De St-Georges 07800 Saint-Georges-les-Bains | Maison | 115 m² | 352 000 € | 3 061 |
| 27/08/2024 | 5172 Rue Des Vingtins 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 109 m² | 220 700 € | 2 025 |
| 06/08/2024 | 5106 Rte De Toulaud 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 21/03/2024 | 5249 Rue Bertois 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 31/10/2023 | 5242 Rue Du Peage 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |
| 25/10/2023 | 5171 Rue Des Vingtins 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |