Signal Vente

1 Avenue Claude Expilly 07600 Vals-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2607E1088603V

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble01 388 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Vals-les-Bains (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 094 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 296 – 306 739 €
Soit4 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison30 m²356 500 €11 883
19/12/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement45 m²75 000 €1 667
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement68 m²580 000 €8 529
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement53 m²580 000 €10 943
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement46 m²580 000 €12 609
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement45 m²580 000 €12 889
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement66 m²580 000 €8 788
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement38 m²580 000 €15 263
16/10/202512 T Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement122 m²233 850 €1 917
25/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement54 m²59 200 €1 096
18/09/202516 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison65 m²250 000 €3 846
15/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement9 m²73 000 €8 111
15/09/20257 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²73 000 €1 460
12/09/20252 Av Paul Ribeyre 07600 Vals-les-BainsAppartement47 m²77 000 €1 638