295 Route De-saint-clair 07100 Boulieu-lès-Annonay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2607E1094540E
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 762 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 117 – 199 703 €
Soit1 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5563 Quintieux 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 97 m² | 242 700 € | 2 502 |
| 08/07/2024 | 208 Che Des Peyrieres 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 157 m² | 132 500 € | 844 |