260 Route de la Fontaine 07110 Vinezac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2607E1109386E
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1983
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Vinezac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 925 – 336 825 €
Soit2 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1740 Rte De La Vernade 07110 Vinezac | Maison | 93 m² | 203 047 € | 2 183 |
| 06/12/2024 | 105 Rte De La Fontaine 07110 Vinezac | Maison | 115 m² | 361 800 € | 3 146 |
| 22/02/2024 | 280 Rte De La Fontaine 07110 Vinezac | Maison | 177 m² | 230 500 € | 1 302 |
| 01/02/2024 | 140 Rte Des Crozes 07110 Vinezac | Maison | 80 m² | 501 490 € | 6 269 |
| 01/02/2024 | 140 Rte Des Crozes 07110 Vinezac | Maison | 110 m² | 501 490 € | 4 559 |