746 Route de Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2607E1112011D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1972
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 276 – 251 542 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1032 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 |
| 17/07/2025 | 950 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 87 m² | 205 650 € | 2 364 |
| 01/04/2025 | 1032 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 128 m² | 406 000 € | 3 172 |