1262 Vieille Route de Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2607E1116925D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionaprès 2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 641 – 271 927 €
Soit3 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1144 Rte Vieille Route De Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 165 m² | 280 000 € | 1 697 |
| 17/12/2024 | 116 Rte Vieille Route De Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 80 m² | 286 400 € | 3 580 |
| 20/11/2024 | 1140 Rte Vieille Route De Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 |
| 23/10/2024 | 1142 Rte Vieille Route De Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 13/10/2023 | 1150 Rte Vieille Route De Lagorce 07150 Vallon-Pont-d'Arc | Maison | 151 m² | 310 000 € | 2 053 |