36 Route d'Antraigues 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2607E1145321H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1990
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 327 – 197 602 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 102 Rte D'antraigues 07600 Saint-Andéol-de-Vals | Maison | 54 m² | 126 500 € | 2 343 |
| 31/05/2024 | 460 Che De La Treuillere 07600 Saint-Andéol-de-Vals | Maison | 82 m² | 328 500 € | 4 006 |
| 31/05/2024 | 5245 Ladreyt 07600 Saint-Andéol-de-Vals | Maison | 45 m² | 328 500 € | 7 300 |