595 Route du Pouzin 07000 Flaviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2607E1149969B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Flaviac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 421 – 262 277 €
Soit2 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 73 Rue Du 19 Mars 1962 07000 Flaviac | Maison | 140 m² | 338 000 € | 2 414 |
| 20/11/2023 | 5157 La Charderie 07000 Flaviac | Maison | 46 m² | 92 000 € | 2 000 |