585 La Dolce Via la Teyre 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2607E1154268K
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 850 – 218 172 €
Soit1 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 779 Via La Dolce Via La Teyre 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 |
| 01/07/2024 | 240 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 |
| 27/06/2024 | 245 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 58 m² | 113 000 € | 1 948 |
| 24/06/2024 | 327 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 31 m² | 59 000 € | 1 903 |