45 Chemin de Combedance 07220 Saint-Montan
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2607E1170113V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 44 m² | G | C | 429 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 13 266 €/m² à Saint-Montan (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5177 La Combe 07220 Saint-Montan | Maison | 63 m² | 148 750 € | 2 361 |
| 18/06/2024 | 5456 La Combe 07220 Saint-Montan | Maison | 99 m² | 227 000 € | 2 293 |
| 12/06/2024 | 5636 La Combe 07220 Saint-Montan | Maison | 300 m² | 310 000 € | 1 033 |
| 30/05/2024 | 5456 La Combe 07220 Saint-Montan | Maison | 99 m² | 227 000 € | 2 293 |
| 02/05/2024 | 6023 La Combe 07220 Saint-Montan | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |