158 Route de la Croze 07100 Roiffieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2607E1171566S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface231 m²
Construction1978-1982
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 089 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation436 386 – 512 280 €
Soit2 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 210 Rue De La Croix De Mission 07100 Roiffieux | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 05/11/2025 | 210 Rue De La Croix De Mission 07100 Roiffieux | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 30/10/2025 | 695 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 29/10/2025 | 120 B Imp Du Jardinier 07100 Roiffieux | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 |
| 22/05/2025 | 693 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 27/01/2025 | 181 Rue Des Cedres 07100 Roiffieux | Maison | 121 m² | 217 000 € | 1 793 |
| 06/11/2024 | 89 Rue Rue De La Croix De Mission 07100 Roiffieux | Maison | 91 m² | 184 500 € | 2 027 |
| 09/01/2024 | 20 Rue Croix De Missions 07100 Annonay | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |