Signal Vente

2 Rue Charles de Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2607E1190038E

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface431 m²
Construction1836
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 993 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026immeuble0431 m²CC17725
29/04/2026appartement070 m²GG39868
29/04/2026appartement057 m²DB22041
29/04/2026appartement066 m²DD17248
28/04/2026appartement066 m²DD19148
28/04/2026appartement070 m²DD20648
23/04/2026appartement071 m²CA15441
23/04/2026appartement025 m²CA17131

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen989 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation910 250 – 1 068 554 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025101 Che Du Lavoir 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison94 m²195 000 €2 074
07/11/2025429 Rue Des Hopitaux 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison88 m²202 000 €2 295
19/09/202510 Rue Du Clocher 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison80 m²180 100 €2 251
06/09/20252 Rue Saint Martin 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement76 m²80 000 €1 053
05/09/20255417 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison56 m²120 000 €2 143
24/07/20255325 Le Village 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison50 m²154 000 €3 080
10/07/202512 Rue Du Clocher 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison60 m²128 300 €2 138
01/07/20255 Rue Sur La Ville 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement35 m²95 000 €2 714
01/07/20255 Rue Sur La Ville 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement85 m²95 000 €1 118
12/06/20253 Rue Des Trois Poupons 07100 Boulieu-lès-AnnonayMaison90 m²125 000 €1 389
28/05/202513 Rue Charles De Gaulle 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement98 m²140 000 €1 429
10/04/202513 Rue Charles De Gaulle 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement83 m²95 350 €1 149
25/03/20252 Rue Centrale 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement45 m²210 000 €4 667
25/03/20252 Rue Centrale 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement60 m²210 000 €3 500
25/03/20252 Rue Centrale 07100 Boulieu-lès-AnnonayAppartement55 m²210 000 €3 818