Signal Vente

208 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2607E1234245L

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement075 m²EE24151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 145 – 182 127 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
18/11/2025314 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²112 000 €1 672
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
16/10/2025405 Rue Alexandre Dumas 07500 Guilherand-GrangesMaison81 m²235 000 €2 901
07/10/2025268 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²108 000 €1 459
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
26/08/202519 Rue Georges Bizet 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²266 050 €3 130
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
06/08/2025256 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²162 400 €2 165
25/07/2025127 Rue Emile Zola 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²265 000 €2 304
21/07/20251 All Des Magnolias 07500 Guilherand-GrangesMaison113 m²350 000 €3 097
18/07/202546 Rue Ronsard 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²324 500 €3 245
17/07/2025652 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²133 500 €1 963
17/07/2025137 Rue De La Pleiade 07500 Guilherand-GrangesMaison114 m²264 500 €2 320