154 Chemin du Cousteja 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2607E1263388I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1975-1977
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 723 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 113 – 317 089 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 7108 Le Meysonnent 07600 Vals-les-Bains | Maison | 102 m² | 320 920 € | 3 146 |
| 17/11/2023 | 6376 Le Meysonnent 07600 Vals-les-Bains | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
| 27/10/2023 | 5802 La Javarde 07600 Vals-les-Bains | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |