62 Rue de Gratignol 07430 Davézieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2607E1273527H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 049 – 187 884 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Imp Georges Bizet 07430 Davézieux | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 26/11/2025 | 109 Rue De Gratignol 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 14/11/2025 | 87 Rue De La Blachette 07430 Davézieux | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| 21/10/2025 | 981 Rue De La Republique 07430 Davézieux | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 15/10/2024 | 225 Rue Gabriel Faure 07430 Davézieux | Maison | 104 m² | 167 500 € | 1 611 |
| 22/03/2024 | 213 Rue De L'ancienne Mairie 07430 Davézieux | Maison | 70 m² | 78 500 € | 1 121 |
| 15/02/2024 | 10 Rue Jean Philippe Rameau 07430 Davézieux | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |