12 Rue du Rhône 07370 Sarras
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2607E1300062W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 885 – 221 735 €
Soit2 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 3 Rue De L'ile 07370 Sarras | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 19/07/2024 | 40 Imp Oramille 07370 Sarras | Maison | 120 m² | 324 500 € | 2 704 |