85 Impasse du Vieux Chautards 07260 Rosières
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2607E1300974Y
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1949
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 664 – 311 866 €
Soit2 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 105 Imp Du Vieux Chautard 07260 Rosières | Maison | 129 m² | 225 000 € | 1 744 |
| 07/03/2025 | 135 Rte De Grangeon 07260 Rosières | Maison | 131 m² | 370 000 € | 2 824 |
| 23/12/2024 | 180 Rte Du Roure 07260 Rosières | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 |
| 04/10/2024 | 10 Che De La Fenerie 07260 Rosières | Maison | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| 27/01/2024 | 20 Che Des Chautards 07260 Rosières | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |