Signal Vente

41 Rue Bertraud 07800 La Voulte-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieA GESn° 2607E1309630W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à La Voulte-sur-Rhône (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 730 – 205 118 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202518 Rue Bertraud 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison70 m²61 000 €871
27/08/202525 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement56 m²115 000 €2 054
27/08/202527 C Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement46 m²115 000 €2 500
27/08/202525 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement83 m²115 000 €1 386
11/07/20252 Rue Des Fontaines 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison81 m²183 250 €2 262
25/06/202516 Rue General Voyron 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison130 m²200 000 €1 538
15/04/20256 C Rue De La Colline 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison180 m²155 000 €861
10/03/20254 Rue Des Fontaines 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison98 m²214 890 €2 193
27/02/20253 Rue Du Lavoir 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison45 m²109 000 €2 422
24/02/20255 Av Louis Anteriou 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement84 m²99 000 €1 179
31/12/202440 Rue Bertraud 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison200 m²115 000 €575
12/11/202420 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement45 m²39 000 €867
06/11/202420 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement80 m²114 000 €1 425
29/10/202416 Rue Pierre De Coubertin 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison74 m²189 000 €2 554
11/10/202413 Rue General Voyron 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement52 m²29 000 €558