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2 Rue du Canal 07200 Aubenas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2607E1321451N

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Aubenas (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 533 – 235 409 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025111 Fg Jean Mathon 07200 AubenasMaison75 m²135 000 €1 800
09/12/202586 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement42 m²130 000 €3 095
09/12/202586 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement96 m²130 000 €1 354
09/12/20255480 Rue Du Quai De L'ardeche 07200 AubenasAppartement70 m²130 000 €1 857
24/07/202516 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement68 m²70 000 €1 029
21/07/20259013 Che De L'expert 07200 AubenasMaison80 m²208 800 €2 610
28/02/20258 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement50 m²320 000 €6 400
28/02/20258 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement55 m²320 000 €5 818
28/02/20258 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement60 m²320 000 €5 333
28/02/20256 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement60 m²320 000 €5 333
30/01/20255 Imp Deguilhem 07200 AubenasMaison119 m²100 000 €840
17/12/202435 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement32 m²66 620 €2 082
17/12/202435 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement35 m²66 620 €1 903
28/11/20245 Rue De Tartary 07200 AubenasAppartement61 m²48 000 €787
12/11/202425 Fg Jean Mathon 07200 AubenasAppartement40 m²62 000 €1 550