2 Impasse du Puits 07800 Charmes-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2607E1325754A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation451 161 – 529 623 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1276 Rte Des Menafauries 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 125 m² | 417 370 € | 3 339 |
| 31/07/2025 | 1216 B Menafaurie Sud 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 123 m² | 453 000 € | 3 683 |
| 17/02/2025 | 1152 Rte Des Menafauries 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 75 m² | 415 000 € | 5 533 |
| 21/01/2025 | 5750 Menafaurie Sud 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 18/12/2024 | 1559 Rte Des Menafauries 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 125 m² | 595 000 € | 4 760 |