27 Rue Royale Basse 07210 Baix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2607E1371674E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Baix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 733 – 209 816 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5013 Rue Royale Basse 07210 Baix | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 18/12/2025 | 5013 Rue Royale Basse 07210 Baix | Appartement | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 31/10/2025 | 5168 Baix 07210 Baix | Maison | 72 m² | 27 000 € | 375 |
| 10/10/2025 | 5079 Baix 07210 Baix | Maison | 165 m² | 146 000 € | 885 |
| 22/07/2025 | 5079 Baix 07210 Baix | Maison | 41 m² | 62 900 € | 1 534 |
| 03/07/2025 | 111 Av Jean Moulin 07210 Baix | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 02/07/2025 | 5074 Baix 07210 Baix | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 |
| 26/05/2025 | 5178 Baix 07210 Baix | Maison | 46 m² | 228 000 € | 4 957 |
| 24/04/2025 | 5161 Rte Nationale 86 07210 Baix | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 24/04/2025 | 5161 Rte Nationale 86 07210 Baix | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 24/04/2025 | 5161 Rte Nationale 86 07210 Baix | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 17/04/2025 | 64 Rue De La Source 07210 Baix | Maison | 138 m² | 164 000 € | 1 188 |
| 25/09/2024 | 5385 Baix 07210 Baix | Maison | 54 m² | 82 000 € | 1 519 |
| 05/09/2024 | 5044 Baix 07210 Baix | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 05/09/2024 | 5044 Baix 07210 Baix | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |