Signal Vente

7 Avenue de Tournon 07270 Lamastre

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2607E1405849P

B énergie   A GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface933 m²
Construction1948-1974
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 583 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026appartement077 m²CA12033
10/05/2026appartement065 m²CA13433
10/05/2026appartement077 m²BA9333
10/05/2026appartement065 m²BA10233
10/05/2026appartement077 m²CA12533
10/05/2026appartement065 m²CA13833
10/05/2026appartement093 m²BA10733
10/05/2026appartement077 m²CA11733
10/05/2026appartement093 m²BA8133
10/05/2026appartement077 m²BA9133
10/05/2026appartement093 m²CA11233
10/05/2026appartement077 m²CA12333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lamastre (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 959 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 874 859 – 2 200 922 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/05/20253 Imp General Combelle 07270 LamastreMaison75 m²101 850 €1 358
19/08/202429 Av Victor Descours 07270 LamastreMaison110 m²140 000 €1 273
22/02/20248 Av De Tournon 07270 LamastreMaison55 m²50 000 €909