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31 Route de Dugradus 07200 Ucel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2607E1434319P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1983
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 222 – 359 477 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Che Du Cheylard 07200 AubenasMaison87 m²225 000 €2 586
28/11/20256250 Dugradus 07200 UcelMaison179 m²450 000 €2 514
25/09/202557 Che Du Lautaret 07200 AubenasMaison126 m²324 500 €2 575
30/07/202515 Tra De La Madeleine 07200 AubenasMaison40 m²90 000 €2 250
01/07/202534 F Dugradus 07200 UcelMaison197 m²366 000 €1 858
01/04/202533 Che Du Lautaret 07200 AubenasMaison92 m²273 000 €2 967
01/08/202434 Che Du Lautaret 07200 AubenasMaison162 m²332 670 €2 054
02/04/202439 C Rte De Dugradus 07200 AubenasAppartement118 m²427 000 €3 619
02/04/202439 C Rte De Dugradus 07200 AubenasAppartement15 m²427 000 €28 467