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135 Montée du Saut 07170 Lavilledieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2607E1439626S

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 662 – 229 690 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025400 Rte Du Moulin 07170 LavilledieuMaison122 m²321 000 €2 631
03/06/2025155 Che Du Crouzillon 07170 LavilledieuMaison74 m²140 000 €1 892
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement70 m²38 000 €543
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement63 m²82 000 €1 302
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement58 m²82 000 €1 414
14/11/202485 Che De La Calade 07170 LavilledieuMaison60 m²150 000 €2 500
09/10/202494 Che De La Buissiere 07170 LavilledieuMaison51 m²43 000 €843
21/11/2023141 Rue Claude Constant 07170 LavilledieuAppartement72 m²155 000 €2 153