Signal Vente

24 Vieille Route de Saint Andeol 07600 Vals-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2607E1464442E

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 274 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 946 – 284 024 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement58 m²100 000 €1 724
09/12/20251 B Av Docteur Lagarde 07600 Vals-les-BainsAppartement69 m²130 000 €1 884
26/11/20256 Parc Jean Jaures 07600 Vals-les-BainsMaison72 m²82 000 €1 139
19/09/20251 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement83 m²250 000 €3 012
27/05/20255 Bd De Lachaud 07600 Vals-les-BainsMaison54 m²107 000 €1 981
05/05/202514 Pl Galimard 07600 Vals-les-BainsAppartement135 m²135 000 €1 000
29/04/20259 A Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsAppartement130 m²248 800 €1 914
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement72 m²157 000 €2 181
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement30 m²157 000 €5 233
24/02/202517 Rte De St Andeol De Vals 07600 Vals-les-BainsAppartement50 m²157 000 €3 140
31/01/202512 Che Des Juliens 07600 Vals-les-BainsAppartement96 m²190 000 €1 979
31/01/202512 B Che Des Juliens 07600 Vals-les-BainsAppartement39 m²190 000 €4 872
30/01/202534 Fg D Antraigues 07600 Vals-les-BainsMaison65 m²100 000 €1 538
02/12/202416 Bd De Lachaud 07600 Vals-les-BainsMaison60 m²120 000 €2 000
08/10/202421 Bd De Lachaud 07600 Vals-les-BainsAppartement25 m²56 000 €2 240