137 Rue de la Planchette 07400 Alba-la-Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2607E1471230G
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Alba-la-Romaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 335 – 338 480 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 357 Che Des Moulins 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 107 m² | 232 000 € | 2 168 |
| 15/12/2023 | 375 Rte De La Cave 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |