440 Route de Grange Seux 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2607E1495457B
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 751 – 249 751 €
Soit1 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 201 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 14/10/2024 | 175 Rue De La Voute 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| 16/09/2024 | 201 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |