45 Rue Cime du Lieu 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2607E1495701L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 332 – 83 738 €
Soit1 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Pl De La Mairie 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 86 m² | 104 800 € | 1 219 |
| 14/11/2025 | 60 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 169 m² | 192 350 € | 1 138 |
| 25/09/2025 | 75 Rue Des Puces 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 36 m² | 72 390 € | 2 011 |
| 04/08/2025 | 39 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 150 m² | 75 895 € | 506 |
| 13/05/2025 | 65 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 13/05/2025 | 65 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 13/05/2025 | 51 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 14/04/2025 | 38 Rue De La Cime Du Lieu 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 26/03/2025 | 5391 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 60 m² | 91 500 € | 1 525 |
| 26/03/2025 | 160 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 58 m² | 91 500 € | 1 578 |
| 07/03/2025 | 370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 |
| 07/03/2025 | 370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 06/12/2024 | 210 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 58 m² | 41 990 € | 724 |
| 25/11/2024 | 415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 25/11/2024 | 415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |