481 Avenue de la Résistance 07350 Cruas
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2607E1512080K
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1960
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 018 – 166 717 €
Soit1 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 56 Rue Du 19 Mars 1962 07350 Cruas | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 28/03/2025 | 519 Av De La Resistance 07350 Cruas | Maison | 74 m² | 163 000 € | 2 203 |
| 27/01/2025 | 331 Av De La Resistance 07350 Cruas | Maison | 67 m² | 162 000 € | 2 418 |
| 03/07/2024 | 415 Av De La Resistance 07350 Cruas | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 26/06/2024 | 180 Rue Du 19 Mars 1962 07350 Cruas | Maison | 99 m² | 212 000 € | 2 141 |
| 12/06/2024 | 39 Imp Des Cerisiers 07350 Cruas | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| 22/12/2023 | 34 Imp Des Cerisiers 07350 Cruas | Maison | 123 m² | 271 300 € | 2 206 |