754 Rue du Derne 07800 Charmes-sur-Rhône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2607E1544268K
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Charmes-sur-Rhône (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 937 – 186 579 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 B Champ Trentenier 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 58 m² | 310 000 € | 5 345 |
| 04/12/2025 | 1 B Champ Trentenier 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Santolines 1 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| 17/10/2024 | 5841 Qrt Du Derne 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 81 m² | 233 000 € | 2 877 |
| 07/03/2024 | 5801 Le Village 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 165 m² | 519 900 € | 3 151 |