1 Montée du Cros 07000 Flaviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2607E1550173N
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1978-1982
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Flaviac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 760 – 216 893 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 235 Le Cros 07000 Flaviac | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 23/10/2025 | 378 Rte De Privas 07000 Flaviac | Appartement | 59 m² | 91 000 € | 1 542 |
| 17/03/2025 | 134 Le Cros 07000 Flaviac | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 28/08/2024 | 231 Le Cros 07000 Flaviac | Maison | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 08/12/2023 | 610 Rte De Privas 07000 Flaviac | Maison | 72 m² | 139 000 € | 1 931 |
| 21/11/2023 | 85 Che De Paraud 07000 Flaviac | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |