Signal Vente

2a Rue Georges Méliès 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2607E1550657D

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement024 m²CA15543
25/08/2026appartement032 m²CB18843
18/07/2026appartement031 m²DB19843
03/03/2026appartement024 m²CB20218
13/08/2025appartement024 m²CA17718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 760 – 195 762 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 T Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²209 000 €3 603
22/12/20256 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement110 m²548 850 €4 990
16/12/202515 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²160 000 €2 424
21/11/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²175 000 €2 652
13/11/20251 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement83 m²365 000 €4 398
10/10/20258 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement76 m²330 000 €4 342
07/10/20252 Sq P Bretonneau 78390 Bois-d'ArcyAppartement74 m²152 000 €2 054
26/09/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²156 000 €2 364
31/07/20255 All Edwige Feuillere 78390 Bois-d'ArcyAppartement70 m²310 000 €4 429
23/07/20257 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement63 m²177 000 €2 810
23/07/202513 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²174 500 €2 237
22/07/20252 B Av Arletty 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²234 000 €4 034
10/06/202517 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²139 500 €2 114
06/06/20251 Rue Jacques Tati 78390 Bois-d'ArcyAppartement23 m²95 000 €4 130
04/06/202515 Rue Jean Gabin 78390 Bois-d'ArcyAppartement38 m²171 000 €4 500