124 Chemin de Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay
Maison · étage 1 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2607E1594798W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Boulieu-lès-Annonay (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 980 – 318 107 €
Soit2 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5417 Le Village 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 27/06/2025 | 222 Rte De Samoyas 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 139 m² | 303 000 € | 2 180 |
| 27/12/2024 | 6771 Che De Grusse 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |
| 12/12/2024 | 5189 Le Village 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 14/10/2024 | 51 D Rte Des Combes 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 79 m² | 160 500 € | 2 032 |
| 29/04/2024 | 5200 Le Village 07100 Boulieu-lès-Annonay | Appartement | 85 m² | 151 000 € | 1 776 |
| 29/04/2024 | 5200 Le Village 07100 Boulieu-lès-Annonay | Appartement | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |
| 07/03/2024 | 36 Rue Charles De Gaulle 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 22/11/2023 | 7 Rue Des Ecoles 07100 Boulieu-lès-Annonay | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |