40 Avenue des Frères Montgolfier 07130 Soyons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2607E1597630U
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | B | A | 93 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 040 €/m² à Soyons (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 155 Rte De Toulaud 07130 Soyons | Maison | 127 m² | 355 400 € | 2 798 |
| 31/10/2025 | 190 Av Des Freres Montgolfier 07130 Soyons | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 30/06/2025 | 605 Rue Du Paradis 07130 Soyons | Maison | 140 m² | 312 000 € | 2 229 |
| 31/03/2025 | 5 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 03/09/2024 | 40 Av Des Freres Montgolfier 07130 Soyons | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 19/08/2024 | 18 Rue Pipet 07130 Soyons | Maison | 118 m² | 210 700 € | 1 786 |
| 11/04/2024 | 170 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 78 m² | 152 760 € | 1 958 |
| 06/03/2024 | 5694 Le Village 07130 Soyons | Appartement | 33 m² | 46 900 € | 1 421 |
| 29/02/2024 | 110 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 29/02/2024 | 110 Av Olivier De Serres 07130 Soyons | Maison | 33 m² | 116 000 € | 3 515 |
| 03/01/2024 | 6 Pl Du Puits 07130 Soyons | Maison | 78 m² | 206 400 € | 2 646 |
| 19/12/2023 | 5176 Le Village 07130 Soyons | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Des Quadrettes 07130 Soyons | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |