535 Rue des Horts 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2607E1609967H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2004
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 598 – 118 094 €
Soit1 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 80 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| 18/06/2024 | 80 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 10/06/2024 | 130 Rue De La Plaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |