20 Route des Lieux 07220 Saint-Montan
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2607E1615242E
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1900
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 929 – 319 222 €
Soit2 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5091 Saint Montan 07220 Saint-Montan | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 18/12/2025 | 7 Pl Du Poussiac 07220 Saint-Montan | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 13/10/2025 | 5113 T Saint Montan 07220 Saint-Montan | Maison | 117 m² | 72 000 € | 615 |
| 06/06/2025 | 5134 Saint Montan 07220 Saint-Montan | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 21/05/2025 | 6088 Rue Du Lavoir 07220 Saint-Montan | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 |
| 07/01/2025 | 5018 Rue Du Portalet 07220 Saint-Montan | Maison | 50 m² | 114 550 € | 2 291 |
| 25/11/2024 | 5078 Saint Montan 07220 Saint-Montan | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 |
| 15/11/2024 | 5113 Saint Montan 07220 Saint-Montan | Maison | 36 m² | 68 000 € | 1 889 |
| 05/08/2024 | 5106 Rue Du Portalet 07220 Saint-Montan | Maison | 110 m² | 226 250 € | 2 057 |