Signal Vente

4 Avenue de la Gare 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieC GESn° 2607E1624106C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 240 – 155 238 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025230 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison138 m²239 900 €1 738
16/10/2025435 All Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²170 000 €2 787
25/09/20255704 Che Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison91 m²270 000 €2 967
18/09/2025330 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison60 m²115 000 €1 917
10/09/202513 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison105 m²80 000 €762
16/06/2025475 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison180 m²321 020 €1 783
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
03/12/2024110 Imp Du Blacher 07380 PradesMaison82 m²172 700 €2 106