324 Chemin des Sablieres 07230 Lablachère
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2607E1633561T
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1989-2000
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 946 – 421 372 €
Soit3 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 197 Che Des Sablieres 07230 Lablachère | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/05/2025 | 161 Rte De Joyeuse 07230 Lablachère | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 22/08/2024 | 61 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Maison | 86 m² | 238 000 € | 2 767 |