277 Rue du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2607E1636017F
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 113 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 128 – 129 280 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Pl De La Mairie 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 86 m² | 104 800 € | 1 219 |
| 04/08/2025 | 39 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 150 m² | 75 895 € | 506 |
| 14/04/2025 | 38 Rue De La Cime Du Lieu 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 01/07/2024 | 240 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 |
| 27/06/2024 | 245 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 58 m² | 113 000 € | 1 948 |
| 24/06/2024 | 327 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 31 m² | 59 000 € | 1 903 |
| 08/02/2024 | 45 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 69 m² | 78 000 € | 1 130 |
| 28/12/2023 | 10 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 55 m² | 69 500 € | 1 264 |
| 30/11/2023 | 110 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 51 m² | 46 500 € | 912 |
| 30/11/2023 | 110 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 10 m² | 46 500 € | 4 650 |
| 30/11/2023 | 110 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 50 m² | 46 500 € | 930 |
| 30/11/2023 | 110 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 48 m² | 46 500 € | 969 |