681 Chemin du Stade 07000 Flaviac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2607E1636332I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2011
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Flaviac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 117 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 472 – 224 771 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 683 Che Du Stade 07000 Flaviac | Maison | 90 m² | 218 800 € | 2 431 |
| 06/08/2025 | 685 Che Du Stade 07000 Flaviac | Maison | 90 m² | 227 560 € | 2 528 |