Résidence Beau Site 33770 Salles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2607E1650434S
E énergie E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1963
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 245 €/m² à Salles (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 675 – 234 402 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Res Beau Site 33770 Salles | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 04/07/2025 | 16 Res Le Broustey 33770 Salles | Maison | 84 m² | 312 000 € | 3 714 |
| 23/06/2025 | 6 Res Beausejour 33770 Salles | Maison | 80 m² | 216 100 € | 2 701 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Du Hapchot 33770 Salles | Maison | 78 m² | 341 000 € | 4 372 |
| 23/12/2024 | 14 Res Beau Site 33770 Salles | Maison | 70 m² | 271 050 € | 3 872 |
| 04/12/2024 | 2 Res Beausejour 33770 Salles | Maison | 115 m² | 431 800 € | 3 755 |