9 Rue du Marché 07140 Les Vans
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2607E1661648A
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1900
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Les Vans (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 458 – 359 755 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Des Bourgades 07140 Les Vans | Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Bourgades 07140 Les Vans | Appartement | 35 m² | 237 000 € | 6 771 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Haute De La Fontinelle 07140 Les Vans | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 05/12/2025 | 248 Rte De Champfagou 07140 Les Vans | Appartement | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Des Masseguisses 07140 Les Vans | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Des Masseguisses 07140 Les Vans | Appartement | 12 m² | 205 000 € | 17 083 |
| 24/11/2025 | 5354 C Rue De La Calade 07140 Les Vans | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 21/11/2025 | 6 A Imp Des Resurgences 07140 Les Vans | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 |
| 20/11/2025 | 8 Rue De La Fabrerie 07140 Les Vans | Appartement | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 12/11/2025 | 5210 Rue De La Fabrerie 07140 Les Vans | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 |
| 12/11/2025 | 5213 Rue De La Fabrerie 07140 Les Vans | Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Masseguisses 07140 Les Vans | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 21/10/2025 | 361 Rte Des Gras 07140 Les Vans | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 09/10/2025 | 32 Pl Leopold Ollier 07140 Les Vans | Appartement | 34 m² | 123 000 € | 3 618 |
| 26/09/2025 | 2 Pl Du Marche 07140 Les Vans | Appartement | 70 m² | 157 570 € | 2 251 |