5 Impasse des Amariniers 07120 Ruoms
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2607E1688672K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1999
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 291 – 286 776 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 67 B Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 67 m² | 199 480 € | 2 977 |
| 03/09/2025 | 1342 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 117 m² | 252 500 € | 2 158 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 07/03/2024 | 5943 B Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |