11 Route de Mirabel 07170 Lussas
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2607E1692886M
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface330 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 034 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Lussas (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen961 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation884 619 – 1 038 466 €
Soit2 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 325 Rte De Mirabel 07170 Lussas | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 28/08/2024 | 132 Imp Du Bas Des Chamets 07170 Lussas | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 31/07/2024 | 25 Che Du Plot 07170 Lussas | Maison | 117 m² | 267 360 € | 2 285 |