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119 Route de Vals 07200 Aubenas

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2607E1705045D

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 885 – 155 995 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Che Du Cheylard 07200 AubenasMaison87 m²225 000 €2 586
25/09/202557 Che Du Lautaret 07200 AubenasMaison126 m²324 500 €2 575
30/07/202515 Tra De La Madeleine 07200 AubenasMaison40 m²90 000 €2 250
14/06/202478 Rte De Vals 07200 AubenasMaison56 m²50 000 €893
27/03/202441 Che Des Fontaines 07200 AubenasMaison74 m²372 130 €5 029
27/03/202441 Che Des Fontaines 07200 AubenasMaison30 m²372 130 €12 404
19/02/20242 Che De La Cote De Fontbonne 07200 AubenasMaison58 m²135 000 €2 328
12/02/202464 Che Du Cheylard 07200 AubenasMaison110 m²433 000 €3 936