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2 Rue Montevrain 07240 Vernoux-en-Vivarais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2607E1724958A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé553 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement060 m²DB18233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 845 – 72 601 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison40 m²130 000 €3 250
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement24 m²105 000 €4 375
24/12/20258 Pl Grenette 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement48 m²105 000 €2 188
18/12/202516 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison88 m²139 500 €1 585
26/11/202511 Rue Sous Le Four 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison45 m²107 000 €2 378
13/10/20255 Pl De L'eglise 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²123 000 €1 367
06/10/202512 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison72 m²143 000 €1 986
25/09/202511 Rue De La Tourette 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison48 m²99 000 €2 063
28/08/20256 B Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison27 m²50 000 €1 852
24/07/20252 Rue De L'hopital 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison77 m²214 800 €2 790
17/07/2025220 Av De Privas 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison77 m²186 000 €2 416
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²109 000 €1 557
19/06/20252 Rue Des Ecoles 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement62 m²109 000 €1 758
07/04/202525 Rue Simon Vialet 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison87 m²188 000 €2 161
31/03/20258 Rue Pierre Curie 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison90 m²142 900 €1 588