81 Avenue Isidore Cuminal 07340 Serrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2607E1729753L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Serrières (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 890 – 117 262 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Joseph Roche 07340 Serrières | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 |
| 07/11/2025 | 70 Av Isidore Cuminal 07340 Serrières | Maison | 36 m² | 47 500 € | 1 319 |
| 02/10/2025 | 5322 Le Village Saint-Sornin 07340 Serrières | Maison | 31 m² | 179 000 € | 5 774 |
| 19/09/2025 | 364 Rue Joseph Roche 07340 Serrières | Maison | 71 m² | 204 100 € | 2 875 |
| 16/09/2025 | 378 Quai Jules Roche (Sud) 07340 Serrières | Maison | 99 m² | 181 310 € | 1 831 |
| 12/09/2025 | 25 Rue Du Musee 07340 Serrières | Appartement | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 28/08/2025 | 365 Av Isidore Cuminal 07340 Serrières | Maison | 92 m² | 132 950 € | 1 445 |
| 02/07/2025 | 35 Rue Joseph Roche 07340 Serrières | Maison | 31 m² | 61 000 € | 1 968 |
| 21/05/2025 | 1 Le Village Saint-Sornin 07340 Serrières | Maison | 69 m² | 105 970 € | 1 536 |
| 10/02/2025 | 100 Av Isidore Cuminal 07340 Serrières | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 |
| 19/11/2024 | 381 Av Isidore Cuminal 07340 Serrières | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Musee 07340 Serrières | Maison | 52 m² | 104 000 € | 2 000 |
| 28/08/2024 | 364 Rue Joseph Roche 07340 Serrières | Maison | 71 m² | 192 600 € | 2 713 |
| 01/08/2024 | 5148 Saint-Sornin Ouest 07340 Serrières | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 23/07/2024 | 5293 Le Village Saint-Sornin 07340 Serrières | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 |