317 Chemin du Coteau 07100 Roiffieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2607E1733116U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1968
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 263 – 199 875 €
Soit1 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 43 Che Des Ecoliers 07100 Roiffieux | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 31/01/2025 | 5966 Les Termes 07100 Roiffieux | Maison | 97 m² | 214 000 € | 2 206 |
| 24/05/2024 | 135 Rue Des Termes 07100 Roiffieux | Maison | 161 m² | 270 000 € | 1 677 |
| 18/10/2023 | 5648 Les Touts 07100 Roiffieux | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |